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在鄂地產企業傳播指數榜第8期:恆大、華夏幸福、華潤置地位列前三

發佈時間:2020年12月03日09:24 來源: 荊楚網

12月3日,在鄂地產企業傳播指數榜第8期發佈。本期,恆大地產較上期排名上升3位,位居冠軍;華夏幸福本期排名較上期上升6位,位居第二;華潤置地排名第三。本期榜單,“回溯商業初心,展望永續發展,大悦城控股升維重度運營”引發消費日報網等媒體報道,推升了大悦城的傳播指數,進入TOP10榜單。

圖1:地產企業傳播指數TOP3

從基礎網絡知名度來看,恆大地產、保利地產、萬科地產分別排名前三,基礎網絡知名度指數分別為0.52、0.51和0.48,表明相關品牌在電子報刊、網站、客户端、微博、微信、論壇、抖音、頭條等平台的提及量較大,品牌熱度較高;從網絡媒體報道指數來看,恆大地產、保利地產、華潤置地分別以4.03、3.77和3.57位列前三,説明其省級以上媒體和商業資訊平台報道量較大;從網民評價來看,大悦城、華夏幸福、華僑城位居前列,説明相關品牌在微信、微博等平台負面信息少,品牌美譽度較高。從省級以上媒體報道量來看,恆大地產、保利地產、萬科地產分別排名前三。

該階段,消費日報網、中國網等央媒,以及楚天都市報、荊楚網等省級媒體積極關注聚焦恆大地產、華夏幸福、華潤置地、碧桂園等相關動態,內容主要涉及地塊競拍動態、房產市場及行業發展趨勢等層面,熱度較高的報道有“首破3萬元!武漢樓面地價創新高”“南國置業擬6.45億元轉讓湖北森南房地產100%股權 ”“房企年末拿地熱情降温 ”。

行業熱點:房企試水線上賣房

主流媒體紛紛聚焦多家房企試水線上賣房,分析認為,電商想通過房企讓利以“低價”促銷,但房產的品類決定其受限制較大,很難擁有較高的線上靈活度,因此並不適合這類玩法。有地產人士分析,房產作為特殊商品,要實現網絡快消品交易的節奏很難,不過通過線上渠道大幅度讓利,可以起到很好的引流作用。專家認為,現在所有的網上購房,大部分購房者還是買一個優惠券,獲得一個購房權。對於房子這種大宗商品,購房者不到實地看就簽約,目前還不太現實。“‘雙11’首戰譭譽參半,天貓好房近千億成交受質疑 ”“百萬套房源雙11開賣 專家提醒還須眼見為實”“ 百萬套房線上賣 有人搶購省49萬”“ 房企加入線上賣房大戰 ‘雙11’你薅到房了嗎?”等報道引發關注。

房企動態:金地三季度淨利下降引關注

本階段,涉金地地產的省級以上主流媒體報道量為194篇,其中新京報等媒體報道稱“金地集團強化產業佈局,轉型產城運營商”,報道聚焦了金地地產的產業佈局動態,稱“繼8月金地威新在武漢的江夏智造園開工之後,9月金地華中產業的第二子——金地國際產業新城也在武漢展開佈局。”但與此同時,11月13日中國經濟網等媒體報道稱,金地集團三季度淨利下降,激進拿地終遭反噬。報道稱,在武漢,金地的4個項目均因“以毛坯價備案但賣的是精裝房”而被業主維權。此外,“少數股東損益攀升 業主維權頻現!金地集團未踩紅線為何業績走低?”等報道引發中國網、中國經濟網等關注,影響了金地地產的傳播指數排名,未能進入TOP10。

圖3:正面宣傳亮點

恆大文化旅遊康養城示範區啓幕引聚焦

11月11日荊楚網報道,武漢恆大文化旅遊康養城以地產為載體,整合文化、旅遊、康養、農業等多種產業,將創造全新生活方式真正嵌入項目規劃、開發、運營和服務之中,致力於提供一種文化價值內延和生活空間外擴的人居體驗。相關報道同時引發國際在線、人民網、楚天都市網等媒體聚焦關注。

華夏幸福4.9億元摘得一宗住宅用地引關注

中國網11月13日報道,13日,武漢市集中出讓3宗住宅用地。總出讓面積23.12萬平方米,總起始價為50.83億元,總成交價73.5億元。武漢裕隆苑房地產開發有限公司(華夏幸福)以底價49135萬元摘得P(2020)121地塊,樓面價1650.08元/㎡。

華潤置地溢價拿下一住宅用地引發媒體解讀

中國網11月13日報道,武漢市集中出讓3宗住宅用地,武漢潤置房地產開發有限公司(華潤置地)以65.7億元競得武漢市江岸區一宗住宅用地,溢價率52.79%。楚天都市報11月14日報道認為,武漢重啓以來,土地市場表現一直搶眼。時隔四年,江城樓面地價昨日再次刷新,華潤置地旗下的武漢潤置房地產開發有限公司拿下漢口二七濱江的P(2020)122號地塊,每平方米建築樓面地價為30558元。據瞭解,這是該市樓面地價首次突破3萬元。

詳情如下(數據統計時間:2020年11月1日至11月15日):

圖4:在鄂地產企業傳播指數榜T0P10

排行榜規則説明:

1.以上數據來源於荊楚網及第三方大數據傳播指數系統自動抓取,不排除存在部分關聯信息的干擾;

2.榜單根據荊楚網行業傳播指數數據進行科學排行,該模型共包含3項一級指標,10項二級指標,18項三級指標,主要從基礎網絡知名度、媒體及資訊平台報道、網民評價三個維度進行評價;具體算法為:傳播指數=基礎分+基礎網絡知名度×8%+媒體及資訊平台報道×52%+網民評價×40%;

3.基礎網絡知名度數值等於電子報刊、網站、客户端、微博、微信、論壇、抖音、頭條等平台的提及數標準化數值乘以對應比例的總和;

4.媒體及資訊平台報道包括省級以上媒體和商業資訊平台報道情況,其中,省級以上媒體包括人民日報、中國淘寶集運教學網、湖北日報、荊楚網等中央級、省級主流媒體;數值等於省級以上媒體和商業資訊平台的文章數、正面文章數和負面文章數標準化數值乘以對應比例的總和,其中負面文章數為負值;

5.網民評價數值等於微博、微信正面文章數和負面文章數標準化數值乘以對應比例的總和,其中負面文章數為負值;

6.榜單監測範圍包括在鄂近50家地產行業企業,企業樣本和數量每週會根據實際情況進行微調。歡迎各企業運營部門或負責人自薦,加入排行榜(聯繫電話:027-88567710);

7.本榜單以半個月為週期定期發佈,在此基礎上,還將於年底發佈年度在鄂地產企業傳播指數榜。

楚天輿情數據研究院出品

上期榜單回顧:

在鄂地產企業傳播指數榜第7期:保利地產、碧桂園、融創地產位列前三

【淘寶集運教學】編輯:盧霜

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